Plano Diretor Estratégico Ilustrado
Propiciar o crescimento organizado das cidades é uma das principais metas do plano diretor estratégico ilustrado, um instrumento legal que tem um papel preponderante para tornar as áreas urbanas devidamente ocupadas de forma regular.
O plano diretor estratégico ilustrado é composto por medidas que delimitam o território de maneira a dar função social a ele, permitindo assim que a população tenha completo aproveitamento de equipamentos públicos, serviços, áreas de lazer, transporte, entre outros, com facilidade e igualdade de acesso para todos.
Continue a leitura e saiba mais informações.
Plano diretor estratégico ilustrado: Saiba o que é e qual sua importância
Você já ouviu falar no plano diretor estratégico ilustrado? Pode até parecer confuso no início, mas este plano é totalmente importante e deve ser realizado com toda atenção possível.
De forma geral, podemos dizer que um plano diretor estratégico consiste em uma lei municipal com diretrizes para o desenvolvimento urbano e rural de qualquer cidade, como São Paulo.
Ali estão presentes todos os imperativos fundamentais da política pública que afetam diretamente a vida dos cidadãos, tais como: mobilidade urbana, uso e ocupação do solo, uso social da propriedade, proteção do patrimônio histórico, proteção ambiental e muito mais.
Esse plano diretor não é obrigatório em todas as cidades e só será implementado se a cidade tiver mais de 20 mil habitantes. Uma vez que os moradores se unam para apresentar ideias de planejamento ao poder executivo, as opções para obter o plano podem ser consideradas.
Como funciona o plano diretor estratégico?
Como já vimos, um plano diretor é uma lei municipal que estabelece as regras, parâmetros, incentivos e ferramentas para o desenvolvimento de qualquer cidade e só é obrigatório para cidades com 20 mil ou mais habitantes.
Esse plano atua em sentidos distintos e funciona da seguinte forma:
- Obrigam as empresas e cidadãos a cumprirem certas exigências, como por exemplo, restringindo os usos permitidos para os terrenos ou imóveis;
- Incentivam ou induzem os privados a tomarem certas ações, como por exemplo, estabelecendo incentivos tributários para a instalação de empresas em certos locais;
- Comprometem o poder público municipal a realizar investimentos, intervenções urbanas e afins, como ampliando a infraestrutura urbana ou a oferta de equipamentos públicos em determinadas regiões.
E antes de procurar uma empresa para a realização do plano diretor, é importante ressaltar que ele é realizado sob a responsabilidade técnica de um arquiteto urbanista com a participação de uma equipe interdisciplinar, pois somente estes profissionais terão as habilidades e conhecimentos necessários.
Quais os benefícios oferecidos pelo plano diretor estratégico?
Ao realizar um plano diretor, as cidades terão um respaldo efetivo para o desenvolvimento e expansão de forma efetiva, tanto para a cidade quanto para os seus moradores, gerando grandes resultados a todos.
Para maior conhecimento, acompanhe abaixo os principais objetivos do plano:
- Garantir a igualdade de direitos à infraestrutura urbana, moradia, terra, transporte público, saneamento e serviços públicos. Assim como o lazer, para as gerações presentes e as que virão;
- Fornecer equipamentos urbanos e comunitários, transportes e serviços públicos adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais de cada cidade;
- Evitar e corrigir distorções no crescimento urbano e seus impactos negativos no meio ambiente.
São muitas razões para correr atrás do plano diretor estratégico ilustrado. Mas se você ainda ficou com dúvidas e deseja esclarecê-las juntamente com os melhores profissionais, pode contar com a Planmur.
Saiba onde executar o plano diretor estratégico ilustrado
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